Privacy ten opzichte van de buitenomgeving

Een huis met privacy, zonder hinderlijke inkijk en waar de activiteiten van buren of mensen op de straat niet in de directe private sfeer komt.

Het beschermen van je eigen privacy is niet altijd eenvoudig, zelfs niet in je eigen huis. Ongewenste inkijk van buren of toevallige passanten, geluidsoverlast, geurhinder, etc. kunnen allemaal het gevoel van privacy onderuithalen. Tegelijkertijd is onmogelijk om jezelf volledig af te schermen van de buitenwereld zonder te kort te komen aan primaire levensbehoeften zoals licht, lucht, zicht, etc. Er moet dus een goede balans gevonden worden in het voldoen aan deze elementen. 

 

Aandachtspunten

  • Met glas dat bewerkt of afgewerkt is met een speciale coating kan er toch daglicht in de woning toegelaten worden zonder dat dit extra inkijk geeft van voorbijgangers.
  • De plaatsing en oriëntatie van de ramen hebben invloed op het gevoel van privacy en sfeer in de woning. In een drukke omgeving is het niet altijd nodig inkijk te vermijden en kan beroep gedaan worden op luiken of verticale lamellen om de privacy van de bewoners te verhogen.
  • Wat betreft het verbeteren van het akoestisch comfort in de woning kunnen prikkels van de buitenomgeving door het plaatsen van extra akoestische isolatie tijdens de renovatie geminimaliseerd worden. Wanner isolatie alleen niet volstaat, kunnen geluidsabsorberende materialen (vaak opgebouwd uit schuim) of akoestische panelen later nog een oplossing bieden.
  • Niet alleen materiaalkeuze draagt bij aan comfort in de woning, ook het plaatsen van muurisolatie en de keuze van het glas (dubbel of driedubbel) verminderd een enorm deel van de storende geluiden van buitenaf. Ook de temperatuur in de woning blijft stabiel, ongeacht de weersomstandigheden.
  • Een andere factor, die misschien minder voor de hand ligt dan inkijk maar daarom niet minder als vervelend ervaren wordt, is geurhinder. Als dit een gekend probleem is in de omgeving, zoals bijvoorbeeld in een industrie- of landbouwgebied, kan hiermee rekening gehouden worden bij de keuze en plaatsing van het ventilatiesysteem. Ook is er vanuit de overheid in samenwerking met de MinaRaad een geurbeleid opgesteld.

 

Vragen voor professionals

  • Wat kan er voorzien worden langs de buitengevel om de privacy in de woning te optimaliseren zowel qua inkijk als geluidsoverlast (rolluiken, luiken, etc.)?
  • Welk glas kiezen we best op plaatsen waar we inkijk willen vermijden?
  • Welke oplossingen kunnen we voorzien in de tuinaanleg om geluid en inkijk te verminderen?
  • Wat met de beveiliging van de woning? Is extra beveiliging met sloten en rolluiken voldoende of kiezen we toch beter voor een technisch beveiligingssysteem?
  • Hoe kunnen we ervoor zorgen dat we voldoende privacy in de voor- en of achtertuin zonder volledig afgesloten te zijn van de buitenwereld? Wat zegt de privacywetgeving hierover?

 

Relevante bronnen

Praktische tips voor het creëren van meer privacy in een woning kan je terugvinden op de website van Habitos.

Livios. Tuinafsluiting. Geraadpleegd op 12 februari 2018.

Wanneer er sprake is van ernstige geurhinder in de woning, kan op de website Ine.be nagegaan worden wat in Vlaanderen de precieze beleidsvoering omtrent geuroverlast inhoudt.

De opmars van technologie maakt het beschermen van je eigen privacy zeker niet eenvoudiger. Omnius Advocaten bespreekt de wetgeving omtrent het gebruik van drones.